27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

679 000 $

27 Rue Rodolphe-Brien , Rigaud, QC J0P1P0

Rue Chevrier

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Construction 2021 située sur une rue paisible sans voisin arrière, cette propriété a été élargie de deux pieds pour offrir un garage plus vaste et une chambre principale plus grande. Le vestibule fermé mène à une aire de vie ouverte très lumineuse avec garde-manger walk in. L'étage regroupe 4 chambres et 2 salles de bains complètes, parfait pour la vie de famille ou un bureau à domicile. Le sous-sol partiellement aménagé offre une grande salle de jeux et un brut de plomberie. Profitez de la terrasse en bois avec gazebo et vue sur le mont Rigaud, près des écoles, services et sentiers.

Bienvenue au 27, rue Rodolphe-Brien, une maison lumineuse et polyvalente située sur une rue tranquille de Rigaud, avec une superbe vue sur le mont Rigaud. Cette propriété se distingue par une construction 2 pieds plus large que le plan original, ce qui se traduit notamment par un garage plus spacieux et une chambre principale de dimensions généreuses.

Dès l'entrée, le vestibule fermé offre un espace pratique avant de s'ouvrir sur l'aire de vie principale. Lumineux et convivial, le rez-de-chaussée réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un aménagement ouvert, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine profite également d'un véritable garde-manger walk-in, tandis que la salle d'eau et l'accès au garage ajoutent au côté fonctionnel.

À l'étage, quatre chambres offrent une grande flexibilité. Selon vos besoins, l'une d'elles peut facilement servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou de deuxième salon. La vaste chambre principale comprend sa propre salle de bains attenante et un walk-in. Une deuxième salle de bains complète dessert les trois autres chambres.

Le sous-sol propose une grande salle familiale ou salle de jeux, parfaite pour les enfants, le cinéma maison, l'entraînement ou les loisirs, ainsi qu'un espace buanderie, du rangement et la salle mécanique.

À l'extérieur, la terrasse et la cour permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue vers la montagne. Rigaud est appréciée pour son environnement paisible, ses sentiers, le ski et ses activités quatre saisons, tout en offrant les services essentiels du village et un accès pratique à l'autoroute 40. Une propriété qui combine espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Inclusions : 

Tous les luminaires, revêtements de fenêtres, et stores permanents. Lave-vaisselle, lit escamotable dans l'une des chambres, meuble du salon, aspirateur central et ses accessoires, deux (2) remises dans la cour arrière, gazebo et divan extérieur du gazebo.

Exclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rigaud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 96 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 440 000,00 $
  • Évaluation totale : 536 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 194,00 $
  • Taxe scolaire : 265,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 459,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 20.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7000 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Intégré , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.53 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.72 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.39 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.11 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.50 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 6.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 3.78 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 391,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Yvan Caro - Residential Real Estate Broker  ,  Reda Wahba - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Holly Manderson - Residential Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Groupe Immobilier MCW

Groupe Immobilier MCW

Téléphone :  514.453.1414

Télécopieur :  855.947.4757

logo

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot,  QC J7V6X2

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image